60城下場(chǎng)收商品房，影響多大？｜宅男財(cái)經(jīng)

　　【宅男財(cái)經(jīng)｜專家面對(duì)面】根據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，目前約60城表態(tài)支持國(guó)有企業(yè)收購(gòu)存量房用作保障房，其中超25城發(fā)布征集公告。近期深圳、北海、大連等多地相繼發(fā)布“收儲(chǔ)”政策，70平方米以下的小戶型商品房成為“收儲(chǔ)”主力軍。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，這一政策對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商來(lái)說(shuō)具有重大意義。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售遇冷，地方政府和國(guó)有企業(yè)能夠一次性收購(gòu)大量庫(kù)存房源，對(duì)開發(fā)商去庫(kù)存具有積極作用。此外，一次性“收儲(chǔ)”也是化解房企債務(wù)的重要途徑。

　　嚴(yán)躍進(jìn)表示，對(duì)于地方政府和社會(huì)而言，“收儲(chǔ)”存量商品房可以使保障性房源的籌集更加順利。預(yù)計(jì)未來(lái)將有更多保障性住房推出，這將為年輕人、新市民以及高校畢業(yè)生等群體提供更好的居住條件。對(duì)于有意購(gòu)買或租賃保障性住房的市民來(lái)說(shuō)，這一政策變化也帶來(lái)良好的社會(huì)效應(yīng)。

　　(記者 董湘依 制作 常晴朗 張嘉怡 宅男財(cái)經(jīng)出品)